111 от 06.10.2016

 

Глава Птичанского сельсовета                                                                       Б.Б. Евдокимов

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к  Постановлению Главы

Птичанского сельсовета

от 06.10.2016 г. №111

«О принятии решения  о подготовке

 проекта

 внесения изменений в Правила

землепользования и застройки

территории Птичанского сельсовета

Шумихинского района

Курганской области»

 

 

Состав Комиссии по подготовке проекта решения о внесении изменений в

Правила землепользования и застройки территории Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области

 

Председатель Комиссии:

Евдокимов Б.Б. - Глава Птичанского сельсовета.

Члены Комиссии:

Спицина О.В. – заместитель председателя, ведущий специалист Администрации Птичанского сельсовета;

Иванова Г.Н. – секретарь комиссии, депутат Птичанской сельской Думы (по согласованию);

Назарова С.Н. – председатель Птичанской сельской Думы (по согласованию);

Глухова Т.С. – депутат Птичанской сельской Думы (по согласованию);

Сединкина О.Г.– главный специалист по градостроительству отдела СТ и ЖКХ Администрации Шумихинского района (по согласованию).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к  Постановлению Главы

Птичанского сельсовета

от 06.10.2016 г. №111

«О принятии решения  о подготовке

 проекта

 внесения изменений в Правила

землепользования и застройки

территории Птичанского сельсовета

Шумихинского района

Курганской области»

 

 

 

Порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области

 

I. Общие положения

1.1. Комиссия формируется для создания, последовательного совершенствования и

обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области.

1.2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность

в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, иными

нормативными актами Российской Федерации, Уставом Птичанского сельсовета Шумихинского района курганской области, на основании настоящего порядка.

II. Основные функции Комиссии

2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования

системы регулирования землепользования и застройки на территории Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области, в том числе обеспечение подготовки внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области (далее по тексту - Правила).

2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с внесением изменений в Правила.

2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.5. Обеспечение подготовки и представления Главе Птичанского сельсовета заключений о результатах публичных слушаний (в том числе путем привлечения к подготовке заключения экспертов), рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

III. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в её персональный состав, утверждаются

постановлением Главы Птичанского сельсовета.

3.2. В отсутствие председателя Комиссии, его обязанности исполняет заместитель.

3.3. В состав Комиссии могут быть включены представители Администрации Птичанского сельсовета, депутаты Птичанской сельской Думы, представители Администрации Шумихинского района, представители государственных органов и служб, руководители предприятий и организаций, расположенных на территории Птичанского сельсовета и представители общественных объединений.

3.4. Состав комиссии, утвержденный постановлением Главы Птичанского сельсовета может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным на основании распоряжения Администрации Птичанского сельсовета.

3.5. Численность членов Комиссии составляет не менее пяти и не более семнадцати человек.

IV. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе:

- запрашивать от Администрации Птичанского сельсовета представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;

- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;

- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила;

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определёнными Правилами в качестве разрешённых для различных территориальных зон;

- направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ;

- направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

4.2. Комиссия обязана:

- проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных

лиц копии протоколов;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого Главе Птичанского сельсовета;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять указанные рекомендации Главе Птичанского сельсовета.

V. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.

5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

5.3. Заседания Комиссии ведёт её председатель, а в случае его отсутствия заместитель.

5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.

5.5. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарём

Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с

темой заседания.

5.6. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые

являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5.7. Публичные слушания проводятся в соответствии с градостроительным кодексом

Российской Федерации, Уставом Птичанского сельсовета;

5.8. После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких

публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект акта и представляет

указанный проект Главе Птичанского сельсовета. Обязательными приложениями к

проекту по внесению изменений в Правила землепользования и застройки являются

протоколы публичных слушаний.

5.9. По результатам публичных слушаний, Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.

5.10. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Птичанского сельсовета.

5.11. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе Птичанского сельсовета.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к  Постановлению Главы

Птичанского сельсовета

от 06.10.2016 г. №111

«О принятии решения  о подготовке

 проекта

 внесения изменений в Правила

землепользования и застройки

территории Птичанского сельсовета

Шумихинского района

Курганской области»

 

 

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области

 

№ п/п	Порядок проведения работ по подготовке проекта	Сроки проведения	Исполнитель, ответственное лицо
1.	Принятие решения о подготовке проекта	06.10.2016 г.	Председатель Комиссии
2.	Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта	В течении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта	Председатель Комиссии
3.	Проведение работ по подготовке проекта: прием заявлений заинтересованных лиц в Комиссию	до 07.10.2016 г.	Председатель Комиссии
4.	Обеспечение проведения проверки проекта Правил на соответствие технических регламентов документам территориального планирования поселения, района, области	до 07.10.2016 г.	Председатель Комиссии
5.	Направление проекта Главе Птичанского сельсовета или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку	07.10.2016 г.	Председатель Комиссии
6.	Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту	В течении 10 дней с со дня получения проекта	Председатель Комиссии
7.	Опубликование проекта одновременно с решением о проведении публичных слушаний или до него	07.10.2016 г.	Председатель Комиссии
8.	Проведение публичных слушаний по проекту, с оформлением протокола публичных слушаний	В срок не менее двух месяцев и  более четырех месяцев со дня опубликования проекта до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний	Председатель Комиссии
9.	Опубликование заключения Комиссии о проведении публичных слушаний	Не позднее 3 дней со дня проведения публичных слушаний	Председатель Комиссии
10.	Представление проекта Главе Птичанского сельсовета. Принятие решения о направлении проекта в Птичанскую сельскую Думу или об отклонении проекта и направлении его на доработку	12.12.2016 г.	Председатель Комиссии
11.	Рассмотрение и утверждение вносимых изменений или направление проекта Главе Птичанского сельсовета на доработку	16.12.2016 г.	Председатель Комиссии
12.	Опубликование решения о внесении изменений	В  порядке, установленном Уставом Птичанского сельсовета	Председатель Комиссии
14.	Внесение изменений в Правила	в соответствии с Градостроительным кодексом РФ	Председатель Комиссии

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

к  Постановлению Главы

Птичанского сельсовета

от 06.10.2016 г. №111

« О принятии решения  о подготовке

 проекта

 внесения изменений в Правила

землепользования и застройки

территории Птичанского сельсовета

Шумихинского района

Курганской области»

 

 

Порядок направления в Комиссию по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области предложений заинтересованных лиц

 

1. С момента опубликования сообщения о подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области (далее - Правила) или о внесении изменений в Правила, в течение установленного срока, заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию свои предложения.

2. Предложения направляются по почте с пометкой "В комиссию по подготовке проекта решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки" по адресу: РФ, Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул.Братьев Денисовых, 2А или по электронной почте на адрес :  ptiche245@mail.ru.

3. Предложения в проект Правил должны быть за подписью юридического лица или ФИО гражданина, их изложившего, с указанием обратного адреса и даты подготовки

предложений.

4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных

носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.